2014〜2024年築, 専有面積51.69㎡〜71.69㎡の平均販売価格
埼玉県
82.4万円/㎡
前年比+15.7%
川口市
86.3万円/㎡
前年比+33.1%
エステムコート川口並木サウスガーデン
埼玉県川口市並木二丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩2分
2019年築 / 15階建 / 115戸 / RC造
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14階 / 61.69㎡の場合
相場
6,041万円
97.9万円/㎡
3,881
5,321
6,760
8,200
AI査定結果
推定相場価格
6,041万円
97.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,321万円〜6,760万円
86.2万円/㎡〜109.6万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月16日
エステムコート川口並木サウスガーデン
5,790万円（93.9万円/㎡）/ 14階 / 61.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は82.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 5,790万円 | 93.9万円 | 14階 | 61.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 5,650万円 | 91.6万円 | 12階 | 61.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 5,980万円 | 96.9万円 | 14階 | 61.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/07 | 5,280万円 | 86.1万円 | 1階 | 61.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 5,480万円 | 81.3万円 | 9階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 5,980万円 | 83.8万円 | 7階 | 71.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 4,380万円 | 82.4万円 | 3階 | 53.14㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 4,980万円 | 80.7万円 | 13階 | 61.69㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/02 | 5,180万円 | 84.0万円 | 13階 | 61.69㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/27 | 4,530万円 | 85.2万円 | 3階 | 53.14㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 4,990万円 | 80.8万円 | 7階 | 61.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 5,280万円 | 85.5万円 | 7階 | 61.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 4,950万円 | 84.8万円 | 1階 | 58.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/23 | 4,780万円 | 90.0万円 | 3階 | 53.14㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 5,680万円 | 84.2万円 | 9階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 4,980万円 | 81.2万円 | 1階 | 61.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/06 | 4,690万円 | 76.5万円 | 1階 | 61.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/21 | 4,980万円 | 80.7万円 | 9階 | 61.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/06 | 4,940万円 | 80.5万円 | 1階 | 61.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/05 | 4,950万円 | 80.7万円 | 1階 | 61.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/21 | 4,950万円 | 80.1万円 | 14階 | 61.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/14 | 4,999万円 | 80.9万円 | 14階 | 61.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/23 | 5,180万円 | 83.8万円 | 14階 | 61.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/18 | 5,490万円 | 77.0万円 | 11階 | 71.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/07/31 | 4,380万円 | 70.8万円 | 2階 | 61.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/04 | 4,480万円 | 72.4万円 | 2階 | 61.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/31 | 4,580万円 | 74.0万円 | 2階 | 61.89㎡ | 3LDK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は92.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | エステムコート川口並木サウスガーデン 川口市並木二丁目 | 西川口駅2分 | 5,790万円 | 93.9万円 | 61.69㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 115戸 | RC |
| 2024/11/25 | レーベン川口並木VERTEA 川口市並木二丁目 | 西川口駅3分 | 5,980万円 | 86.7万円 | 69㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 94戸 | RC |
| 2024/04/02 | メイツ川口並木 川口市並木二丁目 | 西川口駅4分 | 4,980万円 | 82.5万円 | 60.37㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2022年 | 85戸 | RC |
| 2024/10/27 | イニシア川口西青木 川口市西青木二丁目 | 西川口駅7分 | 5,180万円 | 73.5万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズ川口並木グランゲート 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 6,180万円 | 92.3万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2020年 | 120戸 | RC |
| 2024/12/16 | オープンスクエア川口 川口市西川口六丁目 | 西川口駅17分 | 5,480万円 | 83.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 98戸 | RC |
| 2023/12/27 | ブランズ川口幸町 川口市幸町三丁目 | 川口駅7分 | 6,380万円 | 90.5万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 9階 / 16階建 | 西 | 2017年 | 143戸 | RC |
| 2024/06/14 | パークホームズ川口ザレジデンス 川口市栄町三丁目 | 川口駅3分 | 6,780万円 | 96.5万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 104戸 | RC |
| 2025/02/17 | クリオレジダンス川口幸町 川口市幸町一丁目 | 川口駅9分 | 7,180万円 | 106.1万円 | 67.65㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2024年 | 91戸 | RC |
| 2025/03/24 | オーベル川口エアーズ 川口市飯塚三丁目 | 川口駅14分 | 5,480万円 | 74.4万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライオンズ川口幸町グランフォート 川口市幸町一丁目 | 川口駅8分 | 8,799万円 | 117.3万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/27 | シティハウス川口ステーションコート 川口市本町四丁目 | 川口駅4分 | 6,900万円 | 102.2万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/10 | ザ・パークハウス川口本町 川口市本町四丁目 | 川口駅4分 | 7,630万円 | 108.9万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 6階 / 19階建 | 南 | 2020年 | 162戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で15.7%上昇、川口市では33.1%上昇しています。
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